建売 売却済

瑞穂市穂積Ⅱ｜新築分譲・建売住宅　南向きで日当たり抜群！国道21号線へ好アクセス＆穂積小学校徒歩7分【B区画】

完成イメージ。シックでおしゃれな外観

1階平面図

2階平面図

駐車スペースは3台以上可能。お庭も取れてBBQやドックラン等の用途さまざま

区画割図

太陽光発電システム（9.45Kw）搭載　０円設置ソラトモサービス　何と導入による25年間の経済メリットは216万円も！

玄関収納イメージ

タタミコーナーイメージ

1階トイレイメージ

ユニットバスイメージ

2階洋室イメージ

【ECO LIFE TOWN（ｴｺﾗｲﾌﾀｳﾝ）穂積Ⅱ】
ママに・家族に優しいおうち誕生！
今人気の穂積小校区。小学校まで徒歩7分。
南向きの敷地なので、日当たり抜群。
国道21号線へのアクセスも便利な好立地。
安心、安全の子育て家族に嬉しい住環境です。
コンビニや飲食店も近くにあって便利です。
『営業担当よりコメント』
★ママに優しい
〇キッチン、洗面脱衣室、お風呂が1カ所に固まっている為、平行して家事を行う事のできる家事ラク動線。
〇アイランド型のセンターキッチンで使いやすさ抜群！行き止まりがなく回遊できてママに優しい家事動線が実現。
〇ちょっとお昼寝や、洗濯物を畳んだり、お子様の遊び場としても利用できるタタミスペース。
〇広々玄関収納は２WAYタイプで、靴以外にも、ベビーカーや洋服掛けなど、用途さまざま。
〇太陽光発電システム9.45Kw（ソラトモサービス）搭載で、光熱費の負担が減って、大助かり！25年間の予測経済効果は何と216万円！
★家族に優しい
〇2階は4部屋可能な間取りに。子供部屋やテレワーク、収納スペースなど用途多彩です。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは最大3台以上駐車可能。
〇収納率は18.3%！（一般的に12％以上あれば充実しているといわれます）適量適所な収納でスッキリ！
〇耐震等級３（地震保険料も半額！）＆省令準耐火（火災保険料が通常の木造住宅の約半額！）の構造は、大切な家族を守ります。更に保険料がお値打ちになり、家計も大助かり！

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物件情報更新日 2022/02/21

価格: B区画 ----万円(税込)
所在地: 瑞穂市穂積字中原
交通: 中原バス停160m（徒歩2分）/ＪＲ穂積駅1300m（徒歩17分）
間取り: 4LDK+S
建築確認番号: ぎ建住セ第 1212663 号令和3年12月10日
敷地面積: 181.83㎡（55.0坪）
建物面積: 107.60㎡（32.5坪）
権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種住居
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
法令上の制限: 北側水路に計画道路あり
建物構造: 木造2階建（2×4工法）
現況: 着工前
築年月: 2022.4月末完成予定
接道状況: 南側開発道路幅員6.0m 間口10.5m
設備: 耐震等級3 / オール電化（エコキュート・IH） / 太陽光発電設備（ソラトモサービス） / エアコン1台 / 全室照明 / カーテンレール / 浴室暖房乾燥機 / 食洗機 / カップボード / 外構
備考: ※上下水道工事負担金 440,000円（税込）
　排水協力金　　　　10,000円（税込）　
　別途必要

【駐車場】
●3台以上可能

【教育施設】
●穂積小学校徒歩7分 ●穂積中学校徒歩13分

【医療施設】
●吉村内科徒歩12分 ●江崎歯科徒歩5分

【その他施設】
●JR穂積駅徒歩17分●ファミリーマート瑞穂中原店徒歩2分 ●マックスバリュー徒歩15分
取引形態: 売主（仲介手数料不要）
引渡日: 2022年4月予定