INSTAGRAM家づくりについて
- 家づくりを考えていますが、何から始めればいいのでしょうか？
- どんな家に住みたいのか、どんな暮らしをしていきたいのか等、ご家族全員の要望を確認、整理して、家と暮らし⽅についてイメージを作ること。それと同時に将来のライフプランを⾒据えた資⾦計画を⽴てること。この２つがとても⼤切です。
まずは、お気軽にお電話かWebフォームにてご連絡いただき、⼀度モデルハウスの⽅にぜひお越し下さい。 - 施⼯可能エリアはどこまでですか？
- セイノーホームでは、メンテナンスを充実させサービスの質の向上を図るため1〜2時間ほどで駆けつけることのできる範囲に施⼯エリアを限定しております。
【岐阜県】
岐阜市、大垣市、瑞穂市、各務原市、羽島市、本巣市、海津市、可児市、郡上市、関市、多治見市、土岐市、美濃加茂市、美濃市、
山県市、揖斐郡（揖斐川町、池田町、大野町）、安八郡（安八町、神戸町、輪之内町）、羽島郡（岐南町、笠松町）、
本巣郡（北方町）、不破郡（垂井町、関ヶ原町）、養老郡（養老町）、加茂郡（川辺町、富加町、八百津町）、可児郡（御嵩町）【愛知県】
名古屋市、一宮市、瀬戸市、春日井市、犬山市、江南市、小牧市、稲沢市、尾張旭市、岩倉市、豊明市、日進市、みよし市、清須市、
北名古屋市、⾧久手市、東郷町、豊山町、大口町、扶桑町、津島市、愛西市、弥富市、あま市、大治町、蟹江町、飛鳥村、東海市、
大府市、知多市【三重県】
桑名市、いなべ市、木曽岬町、東員町、四日市市、菰野町、朝日町、川越町、鈴鹿市
お客様がセイノーホームを気に⼊ってくださり、⼀緒に住まいづくりのご提案をさせて頂く場合ももちろんございます。施⼯エリア外のお客様については、担当者までご連絡下さい。【滋賀県】
⾧浜市、米原市、彦根市、多賀町、甲良町、豊郷町、愛荘町
- 問い合せをしたり、⾒学会に⾏くと、強引な営業が⼼配なのですが・・・。
- まだ決めていないのに、問合せや⾒学すると、断れないような強引なイメージがあるのかもしれません。⼀度連絡先を教えると、しつこく電話がかかってくると思うのかもしれませんね。セイノーホームが⼤切にしていることは、お客様の⾝になって対応すること。お客様が嫌だと思っていることはしたくありません。強引な営業やしつこい営業ではなく、お客様がしてほしいことをしていきたいと思っています。そして、しつこくないけれど、お客様に選んでもらえることを⽬指しています。ですので、お気軽にお問合せやご⾒学ください。
- 注⽂住宅の相談をしたいのですが、どの時点から有料になりますか？
- 当社は、お客様からご相談を受け、間取りプランのご相談・提案、建築予定地の確認などを⾏います。ご納得いただけるプランがまとまりましたら、⼯事⾦額の⾒積もり・提⽰を⾏い、必要に応じて資⾦計画や住宅ローン等をご確認いただきます。費⽤は、ここまで⼀切発⽣致しません。（建築予定地の地盤調査や測量調査が必要な場合には、実費費⽤をご負担いただきます）
プラン、⾒積もり、⽀払条件のすべてにご納得いただければご契約の運びとなり、この段階から所定の費⽤が発⽣することになります。 - 希望や意⾒など聞いてもらえますか？
- もちろんです。セイノーホームでは、⼀⽣に⼀度となる家づくりを、お客様にご納得して頂くため、細かな打ち合わせを⾏い、ご希望などをお伺いさせて頂きます。そして、お客様の夢をかなえるため、ご意⾒やご希望を参考に⼀緒に家づくりをしていきます。ご遠慮なくたくさんの想いをお伝えください。
- 打合せに⼦供を連れて⾏っても⼤丈夫ですか？
- セイノーホームのお客様は⼦育て世代が中⼼です。ですのでモデルハウスは、⼩さなお⼦様が遊べるようにキッズルームをご⽤意させていただいております。お気軽に、ご家族全員でご来場下さい。
- 住みたい地域があるのですが、⼟地探しからお願いできますか？
- セイノーホームと取引のある不動産業者の物件をご紹介するほか、家や環境のご希望に合わせた土地探しをお手伝いしています。
お客様にあった土地情報を見つけられるよう、プロとして全力サポートさせていただきます。お気軽にご相談下さい。
また、自社の分譲地もご準備しております。お客様がお探しのエリア内であれば、優先的にご案内させて頂きます。 - 親の⼟地に建てようと思うのですが・・・
- 親さんの名義の⼟地にお家を建てることは可能です。⼟地取得の費⽤が必要なくなってありがたいですよね。
しかし、各種税⾦の関係や住宅ローンに関して注意することがありますので、詳細はお気軽にご相談ください。 - キッチンや設備を指定することは可能ですか？
- もちらん可能です。お客様のお好みにあったモノを、お客様の好みに合せご提供したいと考えております。創業75年の歴史があり、多くのメーカー様やお取引先のネットワークがございます。ご希望のメーカー様や仕様など何なりとご相談ください。
- どのような⼯法で建てられますか？
- ⽊造（軸組⼯法・２×４⼯法）、鉄⾻造、鉄筋コンクリート造などさまざまな⼯法に対応することは可能です。
建物の機能、コストなどトータル的にバランスが最も取れている2×4⼯法の採⽤が最も多くなっています。 - 着⼯から完成までの期間はどのくらいですか？
- ご相談から設計完了までは、お打ち合わせの回数などにより約2ヶ⽉〜6ヶ⽉位です。実⼯事期間は、建物の⼤きさや仕様などにより変動しますが、各種申請・調査などの後、着⼯から約3ヶ⽉位で完成という事例が多いです。
また、着⼯についてはご契約の順となり、通常3〜6ヶ⽉お待ちいただいております。着⼯状況については、お問い合せ下さい。
保証・メンテナンスについて
- 住宅の品質検査はどうなっていますか？
- セイノーホームでは、公共⼯事などで培ってきた技術を駆使し施⼯を⾏い、管理します。その各⾏程の各段階において、厳しい社内検査基準を持って検査を⾏っています。安⼼して暮らせる家を作るため、社内検査はもちろんのこと、第三者機関による検査もおこなっています。
⻑く住む家だからこそ、点検、検査などは怠りません。 - アフターメンテナンスはどうなっていますか？
- セイノーホームでは、お引渡し後も定期メンテナンスでお客様の住まいをサポートいたします。 住宅のお引渡し後、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年と定期訪問させて頂きます。また、万⼀不具合が発⽣した場合には、⼤⾄急対応させていただきます（特に電気・⽔道関係は即対応致します）。
お金について
- 坪単価はどのくらいですか？
- 多くのお客様からお伺いする質問なのですが、⼀概にお答えすることができません。それは建物価格と坪単価は単純に⽐較できないからです。⾃由設計ですので、何がいくらかかるのかをはっきりさせなければ、正しい家の価格をご提⽰できませんし、予算内での建築が可能なのか判断もできません。建物の⼤きさや形、使っている部材、そしてどこまでが含まれているのかがわからないといけません。「建物価格」であったり「本体価格」には、特に決まりがありません。価格を安く⾒せるために、本来は建物価格に⼊っているべき内容が付帯⼯事に計上されていたり、「諸経費」が⾮常に⾼かったりします。しっかりとご相談させて頂き、ご⼊居までに必要な費⽤を明確にして進めることをお勧めしています。
- 住宅ローンの相談にのっていただけますか？
- もちろん、可能です。お客様のお⼟地の状況やお家の希望に関する基本情報をお聞きしながら、お客様に合わせた詳しいご説明やお⾦に関する疑問点・不安点に関してお答えいたします。
住宅ローンアドバイザーの資格を所有したスタッフが責任をもってお客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。 - ファイナンシャルプランについての相談はできますか？
- 可能です。お客様のお悩み解決や希望の実現を経済⾯からサポートして頂けます。
お⾦の専⾨家として、住宅購⼊や住宅ローンのことだけでなく、トータル的な資⾦計画や資産設計等をご相談頂けます。
社外講師で⾏いますので、利害関係のない中⽴な第三者の⽴場でお客様に最適なライフプランを提案して頂く体制にしています。
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