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岐阜市 西島A|新築分譲・家具付き建売住宅 玄関手洗い&テレワークスペース完備のコロナ対策住宅。完成見学会開催中。

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岐阜市西島町A区画 シックでオシャレな外観
1階平面図
2階平面図
区画割図
太陽光発電システム(9.94Kw)搭載 0円設置ソラトモサービス 何と導入による25年間の経済メリットは209万円も!
南向きの明るいリビングはタタミコーナー付でとても便利
リビングに併設されたテレワークスペースは用途も多彩。
リビングに併設の収納付きのタタミコーナー。
対面型キッチンは食洗器とカップボードもついてます。
キッチン→洗面→お風呂と一直線の家事動線。
洗面脱衣スペースは、便利な収納棚付き。
浴室乾燥機付きの半身浴可能タイプのお風呂です。
ウイルス対策は手洗いから。玄関脇にある手洗い場。
エアコン付きの主寝室には格納型物干しも付いてます。
ウォークインクローゼットは収納力たっぷりです。
お子さんの通学も安心。島小学校まで徒歩4分です。
お子様の遊び場、西島公園まで徒歩3分。

【ECO LIFE TOWN(エコライフタウン)西島】
人気の島小校区。 小学校まで徒歩4分。
安心、安全の子育て家族に嬉しい住環境です。
『営業担当よりコメント』
〇キッチン、洗面脱衣室、お風呂が1カ所に固まっている為、平行して家事を行う事のできる家事ラク動線。
〇ちょっとお昼寝や、洗濯物を畳んだり、お子様の遊び場としても利用できるタタミスペース。
〇外出時雨が降っても洗濯物を取り込む為に急いで帰らなきゃ・・・!を少なくする安心のインナーバルコニー。
〇テレワーク対応可能な書斎付。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは最大4台駐車可能。
〇ダイニングセット、リビングソファーの家具が付いています。
〇太陽光発電(9.94Kwシステム)による25年間の経済効果:合計2,097,000円!
〇収納率は16.35%!(一般的に12%以上あれば充実しているといわれます)適量適所な収納でスッキリ!
〇家族を守る、耐震等級3の安心構造。地震保険料もお得に。
〇省令準耐火構造で、火災保険料が木造住宅の約半額になります。

物件情報更新日 2021/10/15

価格
A区画 3,190万円(税込)
所在地
岐阜市西島町
交通
西島町バス停(300m)徒歩4分 / 西岐阜駅(3.6㎞) / 岐阜駅(4.3㎞)
間取り
3LDK+S
建築確認番号
ぎ建住セ第 1203478 号 令和3年4月5日
敷地面積
187.59㎡(56.7坪)
建物面積
106.00㎡(32.0坪)
権利
所有権
地目
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令上の制限
準防火地域
建物構造
木造2階建(2×4工法)
現況
完成済
築年月
2021.7月
接道状況
北側公道 幅員6.0m 間口10.0m
設備
耐震等級3 / 省令準耐火 / オール電化(エコキュート・IH) / 太陽光発電設備(9.94Kw) / エアコン2台 / 全室照明 / 浴室暖房乾燥機 / 食洗機 / カップボード / ダイニングセット・リビングソファー / 外構
備考
※上下水道工事負担金 550,000円(税込)別途

【駐車場】
●最大4台可能

【教育施設】
●島保育所 徒歩4分 ●島小学校 徒歩4分 ●島中学校 徒歩25分

【医療施設】
●日野医院 徒歩3分 ●いちき皮膚科 徒歩3分 ●岩田歯科 徒歩4分

【その他施設】
●西島公園 徒歩3分
取引形態
売主(仲介手数料 不要)
引渡日
要相談

資金計画シミュレーション

販売価格
3,190万円(税込)
※土地・建物・外構工事・消費税込
※登録に伴う諸費用が別途必要です
お支払例

借入3,000万円

頭金190万円

ボーナス時加算額(年2回)0

月々78,207円(税込)

【お支払い例について】
借入金額3,000万円、返済期間35年、大垣共立銀行、変動金利0.525%にて算出。2021年10月現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。

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