不整形地の土地のメリットと注意点

不整形地とは

「三角形や台形等、きれいな四角形ではない形をした土地」です。

全ての土地がきれいな真四角の形をしているとは限りません。

では、不整形地はどんな良いところがあって、どんな点に注意すべきかをご説明致します。

不整形地の主な良いところは、

・安価で土地を購入できる可能性がある点

・固定資産税や相続税が同じ面積の整形地よりも下がる傾向がある点

（整形地に比べて最大で40％下がることも！）

安価で購入できる可能性があって、固定資産税も下がる傾向にあるなんてとても魅力的ですよね！

ただ、注意すべき点も存在するのです。

不整形地の主な注意点としては、

・お家を建てた時、デッドスペースが出来やすい点

が挙げられます。

しかし！

デッドスペースは坪庭としても有効的にご活用できます！

ですので、不整形地だからと言ってマイナスなイメージを持つ必要はありません。

不整形地だからこそ出来ることもあるのです。

土地について、分からない事や相談したい事があればお気軽にお問い合わせください！

また、弊社は土地情報を豊富に取り揃えている土地情報館も構えておりますので是非お越しください！