INSTAGRAM全館空調モデルハウス特別販売 岐阜市西島
【外観】 シンプルモダンな外観はツートンカラーでとってもおしゃれ
【玄関】玄関収納＆大きな下駄箱で玄関廻りはいつもスッキリ。
【リビングルーム】南面の大きな窓で明るいリビングルーム。木のぬくもりで温かな空間。
【キッチン・ダイニング】横に繋がったキッチン・ダイニングは忙しいママの家事動線を助けます。
【洗面化粧台】オシャレと機能性を両立した洗面化粧台。
【ユニットバス】ゆったりサイズのお風呂で、疲れた体をリフレッシュ。
【1階トイレ】タンクレストイレのスッキリ空間。手洗いも別でお掃除もラクラク。
【2階寝室】くつろぎ空間の寝室は、カウンター付きでテレワークにも対応。
【ウォークインクローゼット】大容量のクローゼットで洋服やお布団などもしっかり収納可能。
【2階子供室】南からの日差しで、とっても明るいお部屋。
【全館空調システム】これでお家の空気環境も安心。高性能HEPAフィルター付き。
【Panasonic全館空調熱交換システム】エアコン1台で全館空調可能。
【配置図】南面の明かりを確保した配置。車も2台以上駐車可能。
【1階間取り図】明るいLDKと家事ラク動線。1階に大きなクローゼットは使い勝手が良く大人気。
【2階間取り図】明るいお部屋に大型収納。寝室はカウンター付き。
物件説明
【岐阜市西島町モデルハウス】
全館空調モデルハウスを1棟限定特別販売。
安心性能、快適機能でご家族の暮らしを守ります。
①Panasonic全館空調システム（高性能HEPAフィルター）
②ZEH住宅
③長期優良住宅認定（さまざまな税制等のメリットが）
④耐震等級３（最高等級の耐震性。地震保険が約半額に）
⑤省令準耐火構造（火災保険料が通常の木造住宅の約半額に）
その他、利便性や使い勝手もバッチリ！
ママに・家族に優しい家事動線のおうち！
島小校区。 小学校まで徒歩4分。
利便性のよい閑静な住宅地で、日当たりも良好。
コンビニや飲食店も近くにあって便利です。
『営業担当よりコメント』
★ママに優しい
〇キッチン、洗面脱衣室、お風呂が1カ所に固まっている為、平行して家事を行う事のできる家事ラク動線。
〇テレワークスペースや家事室にちょうどいいフリースペース。
〇広々玄関収納は２WAYタイプで、靴以外にも、ベビーカーや洋服掛けなど、用途さまざま。
〇太陽光発電システム9.52Kw搭載で、光熱費の負担が減って、大助かり！25年間の予測経済効果は何と213万円！
★家族に優しい
〇2階は4部屋可能な間取りに。テレワークや収納スペースなど用途多彩です。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは3台以上駐車可能。
〇収納率は21.4%！（一般的に12％以上あれば充実しているといわれます）適量適所な収納でスッキリ！
建築条件付き土地 物件概要
- 所在地
- 岐阜市西島町
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地面積
- 203.90㎡（61.7坪）
- 建物面積
- 118.11㎡（35.7坪）
- 総戸数/所有持分
- １戸
- 今回販売戸数
- １戸
- 最多販売価格帯
- 販売価格
- 4,290万円（税込）
- 価格に含まれる負担金
- ｰｰｰｰ
- 設備概要
- 上水道、下水道
- 維持・管理費
- ｰｰｰｰ
- 建物構造/階建
- 木造（2×4） / 2階建
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2023年9月
- 建築確認番号
- ぎ建住セ第1223348号
- 道路幅員
- 南側 幅員6.0m
- 私道負担
- なし
- 交通
- 学区
- 島小学校300m（徒歩4分）、島中学校1800m（徒歩23分）
- 取引態様
- 売主
- 媒介(仲介)手数料
- なし
- 引渡
- ご相談
- 特定事項
- 備考
- 上下水道工事負担金 550,000円（税込）別途必要
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣許可（特-3）第587号
- 宅地建物取引業免許番号
- 岐阜県知事 (13）第1947号
- 建築士事務所登録番号
- 一級建築士事務所 岐阜県知事登録 第12751号
- 所属団体名及び加盟する公正取引協議会
- (社)岐阜県建設業協会、(社)岐阜県建設工業会、(社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公開日
- 2024年6月28日
- 更新日
- 2024年8月1日
- 次回更新予定日
- 2024年8月31日
支払い例概要
- 金融機関名
- 岐阜信用金庫
- 提携/紹介
- 紹介ローン
- 頭金
- 290万円
- 当初借入金額
- 4,000万円
- 返済月額
- 90,191円
- ボーナス払い
- 0円
- ローンの種類
- ぎふしんマイホームローン
- 金利
- 0.400%
- 返済期間
- 40年
区画
【区画図】南面の明かりを確保した配置。車も3台以上駐車可能。
お電話でのお問い合わせ(分譲・土地について)
西濃建設株式会社
宅建業許可/岐阜県知事(12)第1947号
058-274-9880
受付時間／10:00～17:00定休日／水曜日住所／岐阜県揖斐郡揖斐川町上ミ野128番地
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