デザイナーズ分譲住宅 大垣市今宿D棟
物件説明
【ECO LIFE TOWN(エコライフタウン)今宿 D区画】
☆東小学校徒歩9分
分譲住宅で驚きの安心性能!ご家族の暮らしを守ります。
①長期優良住宅認定(さまざまな税制等のメリットが)
②耐震等級3(最高等級の耐震性。地震保険が約半額に)
③設計・建設住宅性能評価書(建物の性能を評価した評価書取得予定)
④省令準耐火構造(火災保険料が通常の木造住宅の約半額に)
その他、利便性や使い勝手もバッチリ!
ママに・家族に優しい家事動線のおうち!
東小校区。 小学校まで徒歩9分。
利便性のよい閑静な住宅地で、日当たりも良好。
名古屋へも通勤可能、国道21号線まで約1.6Kmでとても便利。
またJR大垣駅まで約1.9Kmで、電車通勤も可能です。
コンビニや飲食店も近くにあって便利です。
『営業担当よりコメント』
★ママに優しい
〇キッチン、洗面脱衣室、お風呂が1カ所に固まっている為、平行して家事を行う事のできる家事ラク動線。
〇玄関→着替え(クローゼット)→手洗(洗面)→リビングのお帰り動線。
〇広々玄関収納は、靴以外にも、ベビーカーや洋服掛けなど、用途さまざま。
〇リビング吹抜けで明るく開放的な空間が。
〇太陽光発電システム8.16Kw搭載で、光熱費の負担が減って、大助かり!25年間の予測経済効果は何と150万円!
★家族に優しい
〇2階も各所に収納たっぷり。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは3台以上駐車可能。
〇収納率は18.7%!(一般的に12%以上あれば充実しているといわれます)適量適所な収納でスッキリ!
建築条件付き土地 物件概要
- 所在地
- 大垣市今宿3丁目
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地面積
- 199.01㎡(60.2坪)
- 建物面積
- 101.58㎡(30.7坪)
- 総戸数/所有持分
- 1戸
- 今回販売戸数
- 1戸
- 最多販売価格帯
- 販売価格
- 3,995万円(税込)
- 価格に含まれる負担金
- ーーーー
- 設備概要
- 上水道、下水道
- 維持・管理費
- ーーーー
- 建物構造/階建
- 木造(2×4)/2階建
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2024年10月完成予定
- 建築確認番号
- KS124-0410-56464号
- 道路幅員
- 北側 幅員6.0m
- 私道負担
- なし
- 交通
- 三塚町バス停430m(徒歩6分)
- 学区
- 東小学校720m(徒歩9分)、東中学校660m(徒歩9分)
- 取引態様
- 売主
- 媒介(仲介)手数料
- なし
- 引渡
- 2024年10月以降(予定)
- 特定事項
- 備考
- 上下水道工事負担金 750,000円(税込)別途必要
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣許可(特-3)第587号
- 宅地建物取引業免許番号
- 岐阜県知事 (13)第1947号
- 建築士事務所登録番号
- 一級建築士事務所 岐阜県知事登録 第12751号
- 所属団体名及び加盟する公正取引協議会
- (社)岐阜県建設業協会、(社)岐阜県建設工業会、(社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公開日
- 2024年6月14日
- 更新日
- 2024年8月01日
- 次回更新予定日
- 2024年8月31日
支払い例概要
- 金融機関名
- 岐阜信用金庫
- 提携/紹介
- 紹介ローン
- 頭金
- 290万円
- 当初借入金額
- 3,700万円
- 返済月額
- 83,427円
- ボーナス払い
- 0円
- ローンの種類
- ぎふしんマイホームローン
- 金利
- 変動金利(0.40%)
- 返済期間
- 40年
お電話でのお問い合わせ(分譲・土地について)
西濃建設株式会社
宅建業許可/岐阜県知事(12)第1947号
058-274-9880
受付時間/10:00~17:00定休日/水曜日住所/岐阜県揖斐郡揖斐川町上ミ野128番地