岐阜市中鶉ⅡC棟
2025年2月21日
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岐阜市茜部C棟（建設中）
物件説明
【ECO LIFE TOWN 茜部】
☆茜部小徒歩2分
人気の茜部小校区の希少物件。
◎長期優良住宅
◎2026年補助金75万円
◎耐震等級3
◎省令準耐火構造（火災保険優遇あり）
◎第一種換気『Air save』
◎太陽光発電システム搭載（5.28kw）
→10年間で約151万円の経済効果！月12,642円お得です
小学校まで徒歩2分で、子育て家族に嬉しい住環境です。
近隣にはスーパーやコンビニ等もあり、お買い物にもとっても便利。
名鉄笠松駅まで1.3Kmで、名古屋通勤も可能な好立地。
55坪以上の広々敷地は駐車場はもちろん、お庭スペースもしっかり確保できます。
☆茜部小徒歩2分
人気の茜部小校区の希少物件。
◎長期優良住宅
◎2026年補助金75万円
◎耐震等級3
◎省令準耐火構造（火災保険優遇あり）
◎第一種換気『Air save』
◎太陽光発電システム搭載（5.28kw）
→10年間で約151万円の経済効果！月12,642円お得です
小学校まで徒歩2分で、子育て家族に嬉しい住環境です。
近隣にはスーパーやコンビニ等もあり、お買い物にもとっても便利。
名鉄笠松駅まで1.3Kmで、名古屋通勤も可能な好立地。
55坪以上の広々敷地は駐車場はもちろん、お庭スペースもしっかり確保できます。
間取り
建売住宅物件概要
所在地
岐阜県岐阜市茜部新所4丁目53番5
- 建ぺい率
60％
- 用途地域
第一種住居地域
- 地目
宅地
- 容積率
160.0％
- 土地面積
215.51㎡(65.1坪)
- 建物面積
89.63㎡(27.1坪)
- 総戸数/所有持分
3戸
- 今回販売戸数
1戸
- 最多販売価格帯
---
- 販売価格
4,380万円(税込)
- 価格に含まれる負担金
---
- 設備概要
上水道、下水道、電気
- 維持・管理費
---
- 建物構造/階建
木造（2×4） / 平屋建
- 間取り
2LDK
- 築年月
2026年7月完成予定
- 建築確認番号
確認サービス第 KS126-0410-50467号
- 道路幅員
東側 幅員4.0m
- 私道負担
なし
- 交通
茜部小学校前バス停（300ｍ）徒歩4分
名鉄笠松駅（1.3㎞）徒歩17分
- 学区
茜部小学校160m（徒歩2分）
加納中学校1800m（徒歩23分）
- 取引態様
売主
- 媒介(仲介)手数料
なし
- 引渡
2026年7月末頃 （予定）
- 特定事項
なし
- 備考
上下水道工事負担金 880,000円（税込）
別途必要- 建設業許可番号
国土交通大臣許可（特-3）第587号
- 宅地建物取引業免許番号
岐阜県知事（13）第1947号
- 建築士事務所登録番号
一級建築士事務所 岐阜県知事登録
第12751号- 所属団体名及び加盟する公正取引協議会
(社)岐阜県建設業協会
(社)岐阜県建設工業会
(社)全国宅地建物取引業保証協会- 公開日
2026年3月6日
- 更新日
2026年6月5日
- 次回更新予定日
2026年7月1日
支払い例概要
- 金融機関名
岐阜信用金庫
- 提携/紹介
紹介ローン
- 頭金
380万円
- 当初借入金額
4,000万円
- 返済月額
101,521円
- ボーナス払い
0円
- ローンの種類
変動金利
- 金利
変動金利（1.02%）
- 返済期間
40年
