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READY-BUILT HOUSE建売住宅

家事ラク動線の太陽光付エコハウス 岐阜市中鶉Ⅰ B棟

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【1階平面図】今人気の横並びキッチンとダイニング。リビングは南面の大きな窓からの明かりで採光抜群。
【2階平面図】4部屋利用が可能な広々空間設計
【区画割図】2区画の建売分譲住宅
【子育てエコホーム支援事業】100万円の補助金対象 
【玄関ホール】広々玄関は大きな下駄箱付でスッキリが実現。
【1階LDK】南面の大きな窓からの明かりで採光抜群。LDKの動線も便利で家事ラクを実現。
【キッチン】タッチレス水栓+食洗機+カップボード付の豪華仕様
【洗面所】脱衣場と別の洗面スペース。収納もたっぷりあります。
【浴室】ゆったりサイズの浴室で、一日の疲れをリフレッシュ。
【1階トイレ】手洗いが別のトイレでお掃除も楽々です。
【2階寝室】クロスのアクセントがオシャレな寝室でゆったりお休み頂けます。
【ウォークインクローゼット】寝室に併設のウォークインクローゼットでたっぷり収納可能。
【2階洋室】明るく広々したお部屋はお子様やお父さんの書斎に最適です。
【小学校】鶉小学校
【中学校】境川中学校
【医療機関】笠松病院
【スーパー】カラフルタウン岐阜
【郵便局】岐阜鶉郵便局
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物件説明

【ECO LIFE TOWN(エコライフタウン)中鶉Ⅰ B棟】
☆鶉小徒歩5分
分譲住宅で驚きの安心性能!ご家族の暮らしを守ります。
①長期優良住宅認定(さまざまな税制等のメリットが)
②耐震等級3(最高等級の耐震性。地震保険が約半額に)
③設計・建設住宅性能評価書(建物の性能を評価した評価書取得予定)
④省令準耐火構造(火災保険料が通常の木造住宅の約半額に)

その他、利便性や使い勝手もバッチリ!
ママに・家族に優しい家事動線のおうち!
鶉小校区。 小学校まで徒歩5分。
利便性のよい閑静な住宅地で、日当たりも良好。
名古屋へも通勤可能、岐阜環状線まで約250mでとても便利。
また西岐阜駅まで約3.2Kmで、電車通勤も可能です。
コンビニや飲食店も近くにあって便利です。
『営業担当よりコメント』
★ママに優しい
〇キッチン、洗面脱衣室、お風呂が1カ所に固まっている為、平行して家事を行う事のできる家事ラク動線。
〇テレワークスペースや家事室にちょうどいいフリースペース。
〇広々玄関収納は2WAYタイプで、靴以外にも、ベビーカーや洋服掛けなど、用途さまざま。
〇太陽光発電システム9.52Kw搭載で、光熱費の負担が減って、大助かり!25年間の予測経済効果は何と213万円!
★家族に優しい
〇2階は4部屋可能な間取りに。テレワークや収納スペースなど用途多彩です。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは3台以上駐車可能。
〇収納率は18.0%!(一般的に12%以上あれば充実しているといわれます)適量適所な収納でスッキリ!

  • 2階4部屋可能
  • 4LDK
  • オール電化
  • カップボード
  • シミュレーション
  • タッチレス水栓
  • フラット35
  • 住宅ローン
  • 住宅ローン審査
  • 全室LED照明
  • 分譲住宅
  • 収納力
  • 名古屋通勤可能
  • 地盤補強
  • 太陽光発電
  • 家事ラク動線
  • 小学校近く
  • 断熱性
  • 構造
  • 玄関タッチキー
  • 省令準耐火構造
  • 耐久性
  • 耐震性
  • 耐震等級3
  • 設計・建設住宅性能評価書
  • 資金計画
  • 長期優良住宅
  • 間取り相談
  • 食洗機

建築条件付き土地 物件概要

所在地
岐阜市中鶉3丁目109番5
地目
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地面積
165.45㎡(50.0坪)
建物面積
106.34㎡(32.2坪)
総戸数/所有持分
1戸
今回販売戸数
1戸
最多販売価格帯
販売価格
3,295万円(税込)
価格に含まれる負担金
----
設備概要
公営水道、公共下水
維持・管理費
----
建物構造/階建
木造(2×4)
間取り
4LDK
築年月
2024年5月27日
建築確認番号
ぎ建住セ第1232220号
道路幅員
東側 4.00m
私道負担
なし
交通
鶉小学校前バス停450m(徒歩6分)
学区
鶉小学校330m(徒歩5分)、境川中学校1650m(徒歩21分)
取引態様
売主
媒介(仲介)手数料
なし
引渡
相談
特定事項
なし
備考
上下水道工事負担金 880,000円(税込)別途必要
建設業許可番号
国土交通大臣許可(特-3)第587号
宅地建物取引業免許番号
岐阜県知事(13)第1947号
建築士事務所登録番号
一級建築士事務所 岐阜県知事登録 第12751号
所属団体名及び加盟する公正取引協議会
(社)岐阜県建設業協会、(社)岐阜県建設工業会、(社)全国宅地建物取引業保証協会
公開日
2023年12月27日
更新日
2024年8月1日
次回更新予定日
2024年8月31日

支払い例概要

金融機関名
岐阜信用金庫
提携/紹介
紹介ローン
頭金
295万円
当初借入金額
3,000万円
返済月額
67,643円
ボーナス払い
0円
ローンの種類
変動金利型
金利
0.400%
返済期間
40 年

区画

  • 家事ラク動線の太陽光付エコハウス 岐阜市中鶉Ⅰ B棟
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お電話でのお問い合わせ(分譲・土地について)

西濃建設株式会社
宅建業許可/岐阜県知事(12)第1947号

058-274-9880

受付時間/10:00~17:00定休日/水曜日住所/岐阜県揖斐郡揖斐川町上ミ野128番地

ご予約・お問い合わせはこちら

お電話でのお問い合わせ

電話マーク058-274-9880(10:00~17:00)

    希望土地

    ご来店希望日時必須

    【第1希望】


    第1希望日にご来場いただけますように調整させて頂きますが、万が一すでにご予約済みのお客様がいらっしゃる場合は、第2希望日、第3希望日のいずれかになることを予めご了承下さい。

    日時は追って電話かメールにてご連絡させて頂きます。

    希望日はお申し込みから2日目以降のお日にちでご選択ください。

    また、第二希望・第三希望は可能な限り別のお日にちでお願いいたします。

    【第2希望】

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