INSTAGRAM岐阜市中鶉Ⅰ A区画 未来基準の家販売会
物件説明
【ECO LIFE TOWN（ｴｺﾗｲﾌﾀｳﾝ）中鶉Ⅰ A区画】
分譲住宅で驚きのこの安心性能！ご家族の暮らしを守ります。
①長期優良住宅認定（さまざまな税制等のメリットが）
②耐震等級３（最高等級の耐震性。地震保険が約半額に）
③設計・建設住宅性能評価書（建物の性能を評価した評価書取得予定）
④省令準耐火構造（火災保険料が通常の木造住宅の約半額に）
その他、利便性や使い勝手もバッチリ！
ママに・家族に優しい家事動線のおうち！
鶉小校区。 小学校まで徒歩5分。
利便性のよい閑静な住宅地で、日当たりも良好。
名古屋へも通勤可能、岐阜環状線まで約250mでとても便利。
また西岐阜駅まで約3.2Kmで、電車通勤も可能です。
コンビニや飲食店も近くにあって便利です。
『営業担当よりコメント』
★ママに優しい
〇キッチン、洗面脱衣室、お風呂が1カ所に固まっている為、平行して家事を行う事のできる家事ラク動線。
〇テレワークスペースや家事室にちょうどいいフリースペース。
〇広々玄関収納は２WAYタイプで、靴以外にも、ベビーカーや洋服掛けなど、用途さまざま。
〇太陽光発電システム9.52Kw搭載で、光熱費の負担が減って、大助かり！25年間の予測経済効果は何と213万円！
★家族に優しい
〇2階は4部屋可能な間取りに。テレワークや収納スペースなど用途多彩です。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは3台以上駐車可能。
〇収納率は20.4%！（一般的に12％以上あれば充実しているといわれます）適量適所な収納でスッキリ！
建築条件付き土地 物件概要
- 所在地
- 岐阜県岐阜市中鶉3丁目109番3
- 地目
- 田
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地面積
- 217.24m2/65.7坪
- 建物面積
- 110.43m2/33.4坪
- 総戸数/所有持分
- 戸
- 今回販売戸数
- 1 戸
- 最多販売価格帯
- 販売価格
- 3295.0 万円(税込)
- 価格に含まれる負担金
- ----
- 設備概要
- 公営水道、公共下水
- 維持・管理費
- ----
- 建物構造/階建
- 木造（2×4）
- 間取り
- ４LDK
- 築年月
- 2024年04月20日 / 完了予定
- 建築確認番号
- ぎ建住セ第1232219号
- 道路幅員
- 東側 4.00m
- 私道負担
- なし
- 交通
- 鶉小学校前バス停470m（徒歩6分）
- 学区
- 鶉小学校330m（徒歩5分）、境川中学校1650m（徒歩21分）
- 取引態様
- 売主
- 媒介(仲介)手数料
- 引渡
- 相談
- 特定事項
- なし
- 備考
- 上下水道工事負担金 880,000円（税込）別途必要
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣許可（特-3）第587号
- 宅地建物取引業免許番号
- 岐阜県知事 (13）第1947号
- 建築士事務所登録番号
- 一級建築士事務所 岐阜県知事登録 第12751号
- 所属団体名及び加盟する公正取引協議会
- (社)岐阜県建設業協会、(社)岐阜県建設工業会、(社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公開日
- 2023年12月27日
- 更新日
- 2024年02月08日
- 次回更新予定日
- 2024年02月22日
支払い例概要
- 金融機関名
- 岐阜信用金庫
- 提携/紹介
- 紹介ローン
- 頭金
- 295 万円
- 当初借入金額
- 3000 万円
- 返済月額
- 76,885円
- ボーナス払い
- 0円
- ローンの種類
- 変動金利型
- 金利
- 0.425%
- 返済期間
- 35 年
区画
お電話でのお問い合わせ(分譲・土地について)
西濃建設株式会社
宅建業許可/岐阜県知事(12)第1947号
058-274-9880
受付時間／10:00～17:00定休日／水曜日住所／岐阜県揖斐郡揖斐川町上ミ野128番地
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