デザイナーズ高性能分譲住宅 子育てグリーン住宅支援事業補助金対象 岐阜市中鶉ⅡB棟
物件説明
【ECO LIFE TOWN（ｴｺﾗｲﾌﾀｳﾝ）中鶉Ⅱ B棟】
☆鶉小学校目の前！徒歩1分
分譲住宅で驚きの安心性能！ご家族の暮らしを守ります。
①子育てグリーン住宅支援事業補助金対象住宅（80万円の補助金対象です。※対象条件があります。）
②長期優良住宅認定（さまざまな税制等のメリットが）
③耐震等級３（最高等級の耐震性。地震保険が約半額に）
④設計・建設住宅性能評価書（建物の性能を評価した評価書取得予定）
⑤省令準耐火構造（火災保険料が通常の木造住宅の約半額に）
その他、利便性や使い勝手もバッチリ！
ママに・家族に優しい家事動線のおうち！
鶉小校区。 小学校まで徒歩1分。
利便性のよい閑静な住宅地で、日当たりも良好。
名古屋へも通勤可能、岐阜環状線まで約250mでとても便利。
また西岐阜駅まで約3.2Kmで、電車通勤も可能です。
コンビニや飲食店も近くにあって便利です。
『営業担当よりコメント』
★ママに優しい
〇キッチン、洗面脱衣室、お風呂と行き止まりがない回遊動線で家事もラクラク。
〇キッチンとダイニングが横並びで食事の準備や片付けの使い勝手がとってもGOOD。
〇洗面と脱衣室がわかれているので、お風呂と洗面の使う時間が同時でもプライバシーを確保できます。
〇太陽光発電システム9.1Kw搭載で、光熱費の負担が減って、大助かり！
★家族に優しい
〇リビングダイニングの南面大開口窓からはたっぷりの陽ざしで明るいお部屋に。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは3台以上駐車可能。
〇収納率は16.5%！（一般的に12％以上あれば充実しているといわれます）適量適所な収納でスッキリ！
建築条件付き土地 物件概要
- 所在地
- 岐阜市中鶉7丁目72番3
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地面積
- 186.14㎡（56.30坪）
- 建物面積
- 100.21㎡（30.31坪）
- 総戸数/所有持分
- １戸
- 今回販売戸数
- １戸
- 最多販売価格帯
- 3,590 万円(税込)
- 販売価格
- 3,590 万円(税込)
- 価格に含まれる負担金
- ｰｰｰｰ
- 設備概要
- 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
- 維持・管理費
- ｰｰｰｰ
- 建物構造/階建
- 木造（2×4） / 2階建
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2025年6月完成予定
- 建築確認番号
- KS125-0410-51579号
- 道路幅員
- 東側 幅員6.0m
- 私道負担
- なし
- 交通
- 鶉小学校前バス停230m（徒歩3分）
- 学区
- 鶉小学校50m（徒歩1分）、境川中学校1300m（徒歩17分）
- 取引態様
- 売主
- 媒介(仲介)手数料
- なし
- 引渡
- 2025年6月頃 （予定）
- 特定事項
- なし
- 備考
- 上下水道工事負担金 880,000円（税込）別途必要
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣許可（特-3）第587号
- 宅地建物取引業免許番号
- 岐阜県知事（13）第1947号
- 建築士事務所登録番号
- 一級建築士事務所 岐阜県知事登録 第12751号
- 所属団体名及び加盟する公正取引協議会
- (社)岐阜県建設業協会、(社)岐阜県建設工業会、(社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公開日
- 2025年2月21日
- 更新日
- 2025年2月21日
- 次回更新予定日
- 2025年5月20日
支払い例概要
- 金融機関名
- 岐阜信用金庫
- 提携/紹介
- 紹介ローン
- 頭金
- 290万円
- 当初借入金額
- 3,300万円
- 返済月額
- 76,605円
- ボーナス払い
- 0円
- ローンの種類
- 変動金利
- 金利
- 変動金利（0.55%）
- 返済期間
- 40年
区画
お電話でのお問い合わせ(分譲・土地について)
西濃建設株式会社
宅建業許可/岐阜県知事(12)第1947号
058-274-9880
受付時間／10:00～17:00定休日／水曜日住所／岐阜県揖斐郡揖斐川町上ミ野128番地
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