建売住宅

家事ラク動線の太陽光付エコハウス 岐阜市中鶉ⅠB棟

物件説明

【ECO LIFE TOWN(エコライフタウン)中鶉Ⅰ B棟】
☆鶉小徒歩5分
分譲住宅で驚きの安心性能!ご家族の暮らしを守ります。
①長期優良住宅認定(さまざまな税制等のメリットが)
②耐震等級3(最高等級の耐震性。地震保険が約半額に)
③設計・建設住宅性能評価書(建物の性能を評価した評価書取得予定)
④省令準耐火構造(火災保険料が通常の木造住宅の約半額に)

その他、利便性や使い勝手もバッチリ!
ママに・家族に優しい家事動線のおうち!
鶉小校区。 小学校まで徒歩5分。
利便性のよい閑静な住宅地で、日当たりも良好。
名古屋へも通勤可能、岐阜環状線まで約250mでとても便利。
また西岐阜駅まで約3.2Kmで、電車通勤も可能です。
コンビニや飲食店も近くにあって便利です。
『営業担当よりコメント』
★ママに優しい
〇キッチン、洗面脱衣室、お風呂が1カ所に固まっている為、平行して家事を行う事のできる家事ラク動線。
〇テレワークスペースや家事室にちょうどいいフリースペース。
〇広々玄関収納は2WAYタイプで、靴以外にも、ベビーカーや洋服掛けなど、用途さまざま。
〇太陽光発電システム9.52Kw搭載で、光熱費の負担が減って、大助かり!25年間の予測経済効果は何と213万円!
★家族に優しい
〇2階は4部屋可能な間取りに。テレワークや収納スペースなど用途多彩です。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは3台以上駐車可能。
〇収納率は18.0%!(一般的に12%以上あれば充実しているといわれます)適量適所な収納でスッキリ!

建築条件付き土地 物件概要

所在地

岐阜市中鶉3丁目109番5
建ぺい率
60%
用途地域
第一種住居地域
地目
容積率
160%
土地面積
165.45㎡(50.0坪)
建物面積
106.34㎡(32.2坪)
総戸数/所有持分
1戸
今回販売戸数
1戸
最多販売価格帯
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販売価格
3,295万円(税込)
価格に含まれる負担金
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設備概要
公営水道、公共下水
維持・管理費
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建物構造/階建
木造(2×4)
間取り
4LDK
築年月
2024年5月27日
建築確認番号
ぎ建住セ第1232220号
道路幅員
東側 4.00m
私道負担
なし
交通
鶉小学校前バス停450m(徒歩6分)
学区
鶉小学校330m(徒歩5分)、境川中学校1650m(徒歩21分)
取引態様
売主
媒介(仲介)手数料
なし
引渡
相談
特定事項
なし
備考
上下水道工事負担金 880,000円(税込)別途必要
建設業許可番号
国土交通大臣許可(特-3)第587号
宅地建物取引業免許番号
岐阜県知事(13)第1947号
建築士事務所登録番号
一級建築士事務所 岐阜県知事登録 第12751号
所属団体名及び加盟する公正取引協議会
(社)岐阜県建設業協会、(社)岐阜県建設工業会、(社)全国宅地建物取引業保証協会
公開日
2023年12月27日
更新日
2025年4月1日
次回更新予定日
2025年6月30日

支払い例概要

金融機関名
岐阜信用金庫
提携/紹介
紹介ローン
頭金
295万円
当初借入金額
3,000万円
返済月額
72,638円
ボーナス払い
0円
ローンの種類
変動金利型
金利
変動金利(0.77%)
返済期間
40 年

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希望土地

家事ラク動線の太陽光付エコハウス 岐阜市中鶉ⅠB棟

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