2025年11月28日に、
住宅の省エネ化への支援強化に関する予算案を閣議決定！
国土交通省・経済産業省・環境省が連携して、
省エネ住宅の新築、住宅の省エネリフォームを支援する、
「みらいエコ住宅2026事業」
が創設されたと発表がありました！
■ みらいエコ住宅2026事業とは
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2026年度からスタートする全国的な住宅支援制度で、国（国土交通省・環境省・経済産業省 の３省連携）が実施。
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新築の省エネ住宅や、高断熱・高気密・再エネ対応住宅（いわゆる「GX志向型住宅」「ZEH水準住宅」「長期優良住宅」など）を対象に補助金を支給。
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また、既存住宅の省エネ改修や断熱リフォームにも補助対象となる予定。
■ 補助額のめやす（新築住宅の場合）
| 住宅の性能／種類 | 補助金の目安* |
|---|---|
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GX志向型住宅 （高性能・省エネ住宅） |
最大 125万円／戸（地域区分1〜4地域） 地域区分5〜6地域では約 110万円／戸 |
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長期優良住宅 （子育て世帯・若者夫婦世帯） |
約 75万円／戸 （古家除却を伴う場合は100万円前後） |
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ZEH水準住宅 （省エネ基準を満たす住宅） |
約 35万円／戸 古家除却を伴う場合は55〜60万円） |
*地域区分や条件により金額が変わるため、目安としてご覧ください。
■2025年度補助金との比較
| 2025年度（子育てグリーン住宅支援事業） | 2026年度（みらいエコ住宅2026事業） | |
|---|---|---|
| 制度の性格 | 補正予算で設けられた特別支援制度 | 省エネ促進のための新制度（継続） |
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全体予算上限 （GX志向型住宅分） |
500億円（新築 GX志向型住宅向け枠） | （2026制度では公式に同様の「枠 〇〇億円」が明示されていない。今後の公表待ち） |
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個別の補助金 上限額 （1戸あたり） |
GX志向型住宅：160万円／戸
長期優良住宅：80〜100万円／戸（世帯条件あり） ZEH水準住宅：40〜60万円／戸（世帯条件あり） |
GX志向型住宅：110万円／戸 (地域区分5〜6地域)
(最大125万円／戸（地域区分1〜4地域）) 長期優良住宅：75〜80万円／戸 （子育て世帯または若者夫婦世帯） ZEH水準住宅：35〜40万円／戸（条件付き） |
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制度の“打ち切り／ 枠終了”の可能性 |
GX志向型住宅の補助枠は、2025年7月22日時点で全体予算500億円に達し、申請受付終了となった。 | 2026制度は現時点で予算の上限枠（総額）は明示されていない。今後の公表を確認する必要あり |
2025年度の GX 志向型住宅向け補助は、制度全体で 500億円の予算枠 が設定されており、この枠を使い切った時点で「受付終了」となりました。
(実際、2025年7月22日時点でこの枠に到達し、以降は GX 新築住宅への申請はできなくなりました。）
2026年度の新制度については、「補助内容や個別上限」は政府などから発表されていますが、
制度全体の予算総額（何億円分まで）は、現在明示されておりません。
➡そのため、「打ち切られるまでに使える総予算枠」がいくらになるかは、未確定
— 今後の公表を注視する必要があります。
■ なぜ「今」この補助金を使うべきか？
・家づくりの初期費用を抑えられる
➡補助金額が大きいため、頭金や設備グレードアップのコストが軽くなる可能性。
・光熱費・ランニングコストが抑えられる
➡省エネ・断熱仕様なら、冷暖房や給湯の電気・ガス代が抑えられ、長い目で家計が楽に。
・将来の安心につながる住宅にできる
➡断熱・省エネ・再エネ設備を備えた住宅は、資産価値や快適性、災害対応にも強くなる。
※月々の支払いだけでなく、
将来のランニングコストや安心を見据えた住まいを補助金を活用して建てられる、
お得な制度です！
■ 補助金を活かすなら“早めのご相談＆設計プラン検討”がおすすめ
過去の実績では、同様の補助制度で「申請枠の早期終了」「制度の変更」があった例があります。
そのため、もし「2026年にマイホームを建てたい」「子どもがいる家庭でこれから購入を検討」という方は、
早めにご相談いただき、仕様やプラン、必要条件を含めた家づくりの相談をすることを強くおすすめします。
補助金を活用してお家づくりをするには、早めの動き出しが肝心！
本制度の対象となるのは、
2025年11月28日以降に基礎工事に着手した住宅です！
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「みらいエコ住宅2026事業」は、家づくりのコストだけでなく、
将来の暮らしや家計の安心にもつながる、大きなチャンスです。
特にこれから家を持ちたい、子育てしながら安心して暮らせる住まいを考えている
――そんなご家族にこそぴったりの制度だと思います。
もしご興味がありましたら、ぜひお気軽に当社までご相談ください。
あなたとご家族の“これからの暮らし”を、一緒に設計させてください。
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