NEW
岐阜市 中西郷G｜新築分譲・建売住宅 91坪の敷地はBBQや家庭菜園などスペースたっぷり。太陽光9.9Kw搭載＆収納率20.3%でスッキリを実現する適量適所の収納計画！
【ECO LIFE TOWN（ｴｺﾗｲﾌﾀｳﾝ）中西郷】
ママに・家族に・ペットに優しいおうち誕生！
西郷小校区。 小学校まで徒歩3分。
安心、安全の子育て家族に嬉しい住環境です。
『営業担当よりコメント』
★ママに優しい
〇キッチン、洗面脱衣室、お風呂が1カ所に固まっている家事ラク動線。
〇ちょっとお昼寝や、洗濯物を畳んだり、お子様の遊び場としても利用できるタタミスペース。
〇広々玄関収納は２WAYタイプで、靴以外にも、ベビーカーや洋服掛けなど、用途さまざま。
〇外出時雨が降っても洗濯物を取り込む為に急いで帰らなき・・・！を少なくする安心のインナーバルコニー。
〇太陽光発電システム9.94Kw搭載で、光熱費の負担が減って、大助かり！25年間の予測経済効果は何と219万円！
★家族に優しい
〇玄関ホールには、感染予防対策として、手洗い場を設置。お部屋の中へのウイルスの侵入を防ぎます。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは3台以上駐車可能。
〇リビングに面した広いお庭は、道路からの視線も気にならないプライベート空間が可能。BBQなどご自宅アウトドアがお楽しみいただけます。
〇収納率は20.32%！（一般的に12％以上あれば充実しているといわれます）適量適所な収納でスッキリ！
〇耐震等級３（地震保険料も半額！）＆省令準耐火（火災保険料が通常の木造住宅の約半額！）の構造は、大切な家族を守ります。更に保険料がお値打ちになり、家計も大助かり！
〇省令準耐火構造
★ペットに優しい
〇1階はペットのおうち仕様。お手入れが楽な床材や、消臭効果のある壁材などが装備されて、ペットとの快適な生活が送れます。
〇リビングに面した広いお庭は、ワンちゃんにも大人気間違いなし。お子様たちとのふれあいゾーンとして ご利用下さい。
〇南に面した明るいリビングは、ネコちゃんにも最適な空間となること間違いなし。キャットウォークもオプション対応可能ですよ。
物件情報更新日 2022/11/13
- 価格
- G区画 2,790万円(税込)
- 所在地
- 交通
- 西郷バス停（650ｍ）徒歩9分 / 糸貫駅（4.4㎞） / 穂積駅（9.6㎞）
- 間取り
- 3LDK+S
- 建築確認番号
- ぎ建住セ第 1212284 号 令和3年10月29日
- 敷地面積
- 303.95㎡（91.9坪）
- 建物面積
- 113.60㎡（34.4坪）
- 権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 法令上の制限
- なし
- 建物構造
- 木造2階建（2×4工法）
- 現況
- 完成済
- 築年月
- 2022.3月
- 接道状況
- 西側開発道路 幅員6.0m 間口9.0m
- 設備
- 耐震等級3 / オール電化（エコキュート・IH） / 太陽光発電設備（ソラトモサービス） / 抗菌加工の床材・防臭効果材等 / エアコン1台 / 全室照明 / カーテンレール / 浴室暖房乾燥機 / 食洗機 / カップボード / 外構
- 備考
- ※上下水道工事負担金 220,000円（税込）別途
【駐車場】
●3台以上可能
【教育施設】
●西郷保育所 徒歩4分 ●西郷小学校 徒歩3分 ●岐北中学校 徒歩21分
【医療施設】
●谷村クリニック 徒歩8分 ●いわた歯科 徒歩7分
【その他施設】
●西郷中央公園 徒歩17分 ●西郷公民館 徒歩4分 - 取引形態
- 売主（仲介手数料 不要）
- 引渡日
- 要相談
資金計画シミュレーション
- 販売価格
- 2,790万円(税込)
※土地・建物・外構工事・消費税込
※登録に伴う諸費用が別途必要です - お支払例
-
借入2,500万円
頭金290万円
ボーナス時加算額(年2回)0円
月々65,172円(税込)
【お支払い例について】
借入金額2,500万円、返済期間35年、大垣共立銀行、変動金利0.525%にて算出。2022年9月現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
資料請求
