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LAND FOR SALE LIST分譲地・建売

建売売却済

各務原市 鵜沼|新築分譲・建売住宅。東南角地の好立地!人気の鵜沼第二小校区。1階の天井が高くて開放的。

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外観(高性能外壁材:パワーボードを使用)
1階平面図
2階平面図
敷地図
太陽光発電システム(7.10Kw)搭載 0円設置ソラトモサービス 何と導入による25年間の経済メリットは201万円も!
キッチンと横並びのダイニングで家事もラクラク!スタディーカウンターもあってお子様とのコミュニケーションもバッチリです。
対面型のキッチン。食洗機とカップボードも付いていてとっても便利。
広々リビング!天井高も2m70cmあってとっても開放的!
2.5帖の洗面脱衣室には収納付き。勝手口もあるので、お洗濯動線もバッチリです。
主寝室にはお洒落な間接照明付きで、お休み前のくつろぎの時間を演出してくれます。
ロフト付の子供部屋。秘密基地があってお子様も大満足!

【ECO LIFE TOWN (エコライフタウン)鵜沼】
国道から少し奥に入った閑静な住宅街。店舗、施設、学校、駅などアクセスしやすい好立地。
『営業担当よりコメント』
〇キッチンと横並びのダイニングで、食事の準備・後片付けがラクチン!
〇コロナ禍中、増えるお家時間を楽しく過ごす工夫や、テレワークに最適スペースも設けてます!
〇南に開口部を設けたバスルームはお庭をみながらお風呂時間を楽しむことができます。
〇自転車やベビーカー、三輪車なども置く事のできる広々玄関ポーチ。
〇ご両親や、お友達が遊びに来ても大丈夫な、広々駐車スペースは最大3台駐車可能。
〇太陽光発電による25年間の経済効果:合計2,010,000円!
〇収納率は15.42%!(一般的に12%以上あれば充実しているといわれます)
適量適所な収納でスッキリ!
〇家族を守る、長期優良住宅の安心構造。
〇省令準耐火構造で、火災保険料が木造住宅の約半額になります。

物件情報更新日 2022/04/06

価格
3,490万円(税込)
所在地
各務原市鵜沼各務原町
交通
鵜沼朝日町バス停(900m)徒歩約12分 / 芋ヶ瀬駅(1.3㎞) / 各務原駅(1.6㎞)
間取り
3LDK+S
建築確認番号
ぎ建住セ第 1192482 号 令和元年12月11日
敷地面積
199.98㎡(60.49坪)
建物面積
107.54㎡(32.5坪)
権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
法令上の制限
22条区域
建物構造
木造2階建(2×4工法)
現況
完成済
築年月
2020年11月完成
接道状況
南側公道 幅員5.23m 間口9.5m / 東側公道 幅員11.8m 間口14.4m
設備
長期優良住宅 / オール電化(エコキュート・IH) / 太陽光発電設備(7.1kw) / パワーボード(軽量気泡コンクリート)/ 無垢床(1階)/ エアコン1台 / カーテン / 全室照明 / 食洗機 / 外構
備考
※上下水道工事負担金 550,000円(税込)別途

【駐車場】
●3台

【教育施設】
●合歓の木南幼稚園 車5分 ●鵜沼第二小学校 徒歩13分 ●鵜沼中学校 徒歩31分 ●岐阜各務野高等学校 徒歩6分

【医療施設】
●あさひ歯科クリニック 徒歩6分 ●たけうち内科 徒歩7分 ●フェニックス総合クリニック 徒歩8分

【その他施設】
●朝日東公園 徒歩5分
取引形態
売主(仲介手数料 不要)
引渡日
要相談

資金計画シミュレーション

販売価格
3,490万円(税込)
※土地・建物・外構工事・消費税込
※登録に伴う諸費用が別途必要です
お支払例

借入3,200万円

頭金290万円

ボーナス時加算額(年2回)0

月々83,421円(税込)

【お支払い例について】
借入金額3,200万円、返済期間35年、大垣共立銀行、変動金利0.525%にて算出。2022年2月現在で算出しており、金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります。なお、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。

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